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保利和光尘樾
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配套解读
二环内毛坯房，今年交付
李香林
李香林
05.01
公告 保利和光尘樾D9#栋已于5月27日取证
保利和光尘樾D9#栋已于5月27日取证，在售建面约108/119/128/143/169/189平，均价13500元/平，青竹湖湘一外国语学校已意向签约已动工。长沙北中心保利时代在售建面约99/106/120/143平，均价12800元/平，以上信息仅供参考，具体可咨询安居客线上顾问。
05.28
社区配套保利和光尘樾小区情况
申艳芬
申艳芬 1小时前
主力户型 (23)
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4室2厅2卫 128m²
154万起
在售
4室2厅2卫 143m²
178万起
在售
4室2厅3卫 169m²
230万起
在售
4室2厅3卫 189m²
274万起
在售
4室2厅3卫 169m²
230万起
在售
4室2厅2卫 119m²
140万起
在售
主推
3室2厅2卫 108m²
130万起
在售
3室2厅2卫 108m²
130万起
在售
4室2厅2卫 117m²
140万起
在售
4室2厅2卫 140m²
178万起
在售
4室2厅2卫 140m²
178万起
在售
4室2厅2卫 143m²
178万起
在售
楼盘评测
98
分
楼盘评分
社区品质
98分
楼盘户型
95分
交通出行
99分
保利开福双星红盘，特惠房最高直减30万数量有限，售完即止，活动时间4月8日-4月12日，具体核销可咨询安居客线上顾问。户户庭院，层层花园的独特户型，央企保利开发的品牌背书，紧邻月湖公园，背靠500亩山体生态绿地氧吧麓峰山的真正生态大盘！目前项目主推128平4房、143平4房、189平4房户型，样板间已全面开放，欢迎大家咨询安居客线上顾问或实际踩盘了解层层花园的独特魅力!央企保利开发，主城带院子花园住宅，层层有花园，户户有庭院！和光尘樾是保利TOP级产品，充分考虑自然、建筑、空间、场景的关系，以更接近自然的笔触，将自然引入生活场景，很好的保证了居住舒适度。保利和光尘樾项目位于月湖板块，南临长沙大学、月湖公园，西边背靠500亩山体生态绿地麓峰山，项目东侧和北侧为麓峰山，是片区少有的品质改善住区。项目为纯住宅地块，低容积率、低密度、高绿化，整体规划高低搭配、组团布局、满屏绿色，打造公园式的生态住区。目前项目在售建面168-189平小高层住宅，毛坯均价13000-16000元/平，另在售建面108-143平高层住宅，毛坯均价12500元/平。项目在长沙首创“五彩森活垂直森态居住社区”，涵盖：森林生态社区、全龄森活配套、森态双碳理念、空中森态花园、品质森活人居五大形态且稀缺的垂直绿化、立体活力、生态宜居综合住区。【小区规划】保利和光尘樾整体分为A,B,C,D,E共5个地块，总占地面积约18.15万方，住宅总建筑面积约43.5万方，规划户数约2897户，车位约3279个。项目住宅小高层洋房面积占比约54%，高层住宅占比约46%，160以上的改善大户型超过一半以上，是品质改善项目配比规划。项目A、B地块是高层住宅区，总计13栋27-32层高层住宅，全部为类板楼设计，户户南北对流，视野开阔。C、D、E地块为小高层洋房区，总计28栋17层的小高层住宅，是1梯1户设计，院落式大宅、错落有致，私密性非常不错。AB组团背后是项目自建学校地块，目前规划54个班。（具体学校配套，最终以教育局公布文件为准）【园林规划】项目依托旁边的自然生态，园林规划“一环、两轴、五园”，打造成“山水之光，城市中的立体绿洲”，居住于此，可“亲山、阅山、藏山、寻山、伴山”，形成一个沉浸式伴山秘境、多维立体绿洲，奢享绿色生态生活。不同于市面上现有的第四代住宅产品，保利和光尘樾是由央企保利在湖南打造的首个立体生态创新住区，实现“层层有花园，户户有庭院”，而且解决了普通开发商第四代产品对视隐私差，采光差的问题，是真正兼有梦想与生活的垂直森林住宅！【物业保障】作为一个品质改善立体生态住宅，在后期的生活中物业是相当重要的一环。项目物业公司为保利物业发展股份有限公司（简称保利物业），是国家一级资质物业。后疫情时代，保利针对“家要更大”、“环境要更健康”、“生活要更智能”的三大客户需求，Well3S十大健康技术，为客户打造well健康集和社区，为客户构建了超30个高质量的美好生活场景。保利作为湖南的金钥匙物业，相信未来服务体验会非常不错。微信搜索关注“安居客长沙”公众号！截图扫码进购房交流群，免费获取购房资格、贷款政策、地铁、学校、优惠、风险提醒等攻略！
项目配套成熟，自建54班品牌学校，2所幼儿园，家门口上学；周边有3、5号线地铁站，出行便利。商圈、公园环绕，购物休闲十分惬意。项目位于月湖后花园，周边聚集福元路商圈、广电商圈、四方坪商圈、马王堆商圈等。福元路商圈：是长沙“十四五”规划的重点商圈，规划跻身百亿级规模的城市商圈，并进一步成长为驱动长沙城北消费聚集的核心引擎，目前福元路商圈已有6大核心商业，分别是河马公园购物中心、龙湾商业广场（沃尔玛）、世纪金源购物中心、五矿长沙live、龙湖天街（建设中），购物步行街、超市、电影院、KTV一应俱全，选择多样，基本上能够满足您日常的一切生活所需。四方坪广电商圈：有麦德龙等大型商超满足日常生活所需，还有闻名全国的网红夜市，是吃喝玩乐的好出去。附近休闲娱乐有月湖，有西湖楼，还有马栏山。不用出远门，即可吃喝玩乐一网打尽。项目规划自建1所54个班的学校，2所幼儿园，项目内即可实现目送式走读，学校不靠大马路，方便接送小孩的同时更有安全保障。（具体学校详情，请以教育局公布为准）项目周边高校集聚，北靠国防科大、南依长沙学院，人文氛围浓郁。项目周边还有福元小学、金鹰小学、长沙大学附属中学等学校。项目南临月湖公园（距项目1.5km），西倚500亩生态山体麓峰山，北靠捞刀河和苏托垸城市生态湿地。集山河湖园等多重景观配套于一体，推开窗就能享受捞刀河河面带来的清风，傍晚在这里看着晚霞从麓峰山徐徐落下，非常惬意。点击下方微聊或致电售楼处，与楼盘置业顾问联系了解更多项目详情。
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